如何看待深深房A:终止与恒大地产资产重组，股票复牌？

国家已经明确对待房地产的态度。近年来，A股市场一直不允许房地产上市融资，借壳重组的大门虽然一度打开，但后来随即又被关闭。恒大、富力、万达商业、首创、金辉等房地产企业的A股上市计划全部无果而终。恒大重组终止备受瞩目，因为当时签订了1300亿的对赌协议。如果不能完成回A上市，这些战投将会变成债务，冲击其现金流。然而，在恒大的运作下，这一风险已经解决了。恒大止损终止重组是明智之举，也是符合大势的。

新发布的十四五规划明确提出，要使房住不炒，推动金融和房地产同实体经济均衡发展，促进住房消费健康发展，增加保障性住房供给等。这表明未来几年，房地产市场要回归正常行业，虽然这并不意味着对房地产的打压，但已经足以表明国家态度的变化。

未来，城镇化将更为深入，中心城市的结构性短缺仍然是事实，地方政府的土地财政依赖短期难以摆脱，因此房地产市场还将继续存在。但是，由于楼市已经从黄金时代走向白银时代，从增量市场向存量市场转移，因此马太效应将会加剧。优胜劣汰，大鱼吃小鱼，这是大势所趋，谁也无法逃避。