项目融资与项目投资的区别是什么(项目融资和项目投资有何不同)?

项目融资和项目投资是两个不同的概念，分别指的是不同的行为和角色。

项目融资是指项目方通过向外部资本市场申请、筹集需要的项目资金，来进行自己的项目建设和发展的行为。项目融资的主体是项目方，资金来源包括银行贷款、债券发行、股票发行等，目的是为了筹集资金来支持项目建设。

项目投资是指投资方通过购买、持有、出售投资项目中的股权、债权、利润等资产，来获得投资回报的行为。项目投资的主体是投资者，资金来源包括个人投资、投资机构等，目的是为了获取高额回报。

因此，项目融资与项目投资的区别在于，前者强调的是资金的筹集和使用，而后者则强调的是资金的投资和回报。