二手房交易时原房东是不是应该把维修基金发票交给买主?
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金发票交给买主。
房屋维系修基金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，又称住宅专项维修资金。很多人在进行二手房交易
时会认为，只要拿到
了房子产权证，维修基金自然也自动会转到自己的名下。其实不然。接下来由小编为大家带来二手房扒晌房屋维修基金怎么过户的
详细知识，希望帮助到大家。一、二手房房屋维修基金怎么过户？
根据住宅专
显苏态
项维修资金管理办法有关规定，房屋在所有权转让时，
原产权人应当向新的产权人说纪关散深呢温浓灯危技底
明住宅专项维修资金缴存春蚂锋和结余的情况，而且在办理过户手续时，该房屋账户中结余的住宅专项维修资
金随房屋所有权一起过户。
房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金的情况下，如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30％以上，办理产权过户时，维修资金同时过户；
如果账户余额不足30％，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户。现行的住宅专项维修资金缴存标准为：高层（含
怎当么直构级热
有电梯的多层）按建筑面积90元／平方米缴纳；多层（含别墅）按建筑面积50元／平方米缴纳物简。住宅专项维
修资金俗称房屋的养老金，房屋在保修期满
后共用部位、共用设施设备维修和更新、改造都要用它。
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