(1)REITs和股票基金的投资标的不同,REITs主要投资于现金流不动的底层基础资产,而股票基金则是投资于上市公司股票。 (2)两者的收益来源也不同,REITs的收益主要来自经营收益以外和因资产增值带来的资本利得,而股票基金则是通过获取股利息收益和灵活调整投资组合配置来获取更高的资本利得收益。 (3)在产品定位方面,REITs是一种“自下而上”的资产上市平台,主要通过建立资产组合实现投资收益;而股票基金则主要依靠基金管理人的主动投资能力并灵活配置资产来实现投资收益。