根据诸葛数据研究中心的统计结果，重点城市4月份的二手房成交量环比下降了9.34%，共计成交80503套。但从今年1月至4月的累计成交量来看，重点10城二手房成交量达到了288217套，同比上涨了61.04%。随着一季度需求释放的规模大增，4月份的成交热度出现了下降趋势。巨丰投顾高级投资顾问谢后勤表示，“房住不炒”这一理念已经深入人心，未来更多的成交将来自于刚需和改善需求，而非投资需求。为了持续恢复市场信心，谢后勤建议，一方面需要给老百姓购房的安全感，另一方面还需要有针对性的政策来刺激刚需需求的释放。