据中指研究院发布最新统计数据，近年来，全国许多城市都采取了降低首套房贷利率下限的措施。截至2023年，已有超过40个城市将首套房贷利率下限降至4%以下。其中，肇庆、湛江、云浮和惠州等城市取消了首套房贷利率下限，珠海、南宁、柳州和中山等城市首套房贷最低利率已经降至3.7%。此外，贝壳研究院还统计了2023年5月全国100个城市的房贷利率，发现首套主流房贷利率平均为4.0%，较上月微降1个基点，而二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。（来源：上证报）