惠阳区住房和城乡建设局日前发布通知,将整顿房地产市场,严厉查处违规销售行为。通知指出,惠阳区将严查首付贷、返首付、零首付等违规销售行为,同时也将查处发布虚假违法房地产广告和散布不实信息等违规行为。业内人士提醒消费者,低首付或零首付等是开发商的促销手段,实际上可能存在风险,应提高警惕。一些声称“零首付”的楼盘可能只是“返首付”,或者是通过第三方免息借首付。