北京市统计局发布最新数据显示,1-4月北京房地产市场经济运行情况持续回暖。房屋施工面积11681.2万平方米,同比下降了2.6%,其中住宅施工面积为5777.5万平方米,下降了2.0%。然而,商品房销售面积却保持着强劲增长势头,达到了345.2万平方米,同比增长36.5%。其中住宅销售面积为246.6万平方米,同比增长33.0%。这表明北京房价逐渐回暖,市场需求稳步上升。