根据多家上海房地产经纪机构监测数据，4月份全市二手房成交量不到1.8万套，较3月份下降26%，低于2月份的1.9万套。不过业内认为，实际上4月份的交易量处于正常范围，因为3月份的楼市比较活跃，交易量达到2.4万套，创下19个月以来的最高值。一些自媒体号根据环比数据得出“重挫”“暴跌”等结论，但这忽略了基准线标准。据上海中原地产分析师卢文曦表示，业内普遍认为单月交易量1.5万套是基准线，低于这条线，市场是偏冷的。