据中信证券研报指出，当前央企地产公司具备多重优势。首先，其库存盈利能力优越；其次，在进行去库存阶段时，央企地产公司能够稳定释放存量资源，从而维持销售金额的稳定；再次，央企地产公司能够扩大和强化其经营性资产规模，从而推动收入和利润结构的进一步改善。基于此，我们看好央企地产企业的市占率将持续提升，并且其盈利能力将会更好于行业平均水平。因此，我们建议投资者积极挖掘央企地产企业的投资价值，并参与央企估值回归。