近日，浙江省宁波市地方金融监督管理局等部门发布了《关于印发金融支持恢复和扩大消费的若干措施的通知》。该通知提到，全力支持居民的首套和改善性住房需求。针对不同城市的情况，实施差别化住房信贷政策，合理安排个人住房贷款额度，并实施好个人住房贷款利率和首付比例政策。同时，金融机构被鼓励加大对新市民购房的信贷支持，并积极拓展住房租赁业务。此外，推广二手房按揭贷款“带押过户”模式，为房产买卖双方提供交易和贷款的便利。针对老年人购房需求，银行机构可以在风险可控的前提下放宽房贷年龄限制，以激活老年人的购房需求。