4月11日，社会科学文献出版社发布了《中国投资发展报告（2023）》。这份报告指出，未来房地产行业可能经历漫长、缓慢的下行周期。虽然一线及核心二线城市存在较强的恢复预期，房价也有望稳中略涨，但目前整个中国房地产市场供大于求。尽管在一些局部地区和几个一、二线城市，还存在供给不足的情况，但中西部地区和三、四线城市已出现供过于求的情况。同时，2022年中国人口总数已开始下降，早于人们之前的预期。中国城镇化率已达65.22%，接近中等发达国家水平，已进入缓慢发展的阶段。由于缺乏人口、城镇化等基本面的支持，房地产市场调整和恢复的时间可能更长。综上所述，各种因素的叠加使房地产行业可能面临漫长、缓慢的下行周期。（引自澎湃新闻）