随着全市场经济活动的不断提升，公募REITs底层资产的业绩修复取得了积极变化。根据最新的季报披露，除了3月新上市的两只产品外，市场上的25只REITs一季度累计实现营业收入超过20亿元，累计净利润超过4亿元。整体而言，相比去年四季度，REITs市场表现有所回暖。值得一提的是，在这25只产品中，有7只产品单季收入破亿元，部分产品的净利润增长明显。多家基金管理人还预计，仓储物流和产业园区等出租情况将持续改善，同时物流等因素的修复也将进一步支撑高速公路REITs的业绩表现。