受商业贷款“认房不认贷”政策影响，上海楼市成交量在“金九”画出了“上扬曲线”，成交量创今年以来新高。不过，进入“银十”后，上海楼市并未能延续上行趋势。上海中原地产最新统计数据显示，10月，上海市新建商品住宅成交面积为56.2万平方米，环比减少27.9%，这一成交量和今年7月、8月的淡季相当。正因如此，上海市又开始着手优化调整楼市政策。10月18日，上海市率先拉开了一线城市公积金政策“认房不认贷”的序幕；不到一周，金山区对于特定人才有条件放松限购；随后，上海市人大又通过决定，赋予“五个新城”更大的发展自主权。与此同时，房企也在加快冲刺销售去化。（中国经营网）