智通财经获悉，陷入困境的瑞典房地产公司SBB同意向加拿大Brookfield资产管理公司(BAM.US)进一步出售其在学校建筑投资组合中的股份，朝着稳定其财务状况迈出了重要一步。瑞典商业房地产巨头SBB同意将其持有的教育部门1.16%的股份出售给Brookfield，使加拿大投资者在拥有SBB EduCo AB公司49%的股份后成为大股东。
根据周日晚间的一份声明，在一系列复杂的事件中，SBB将获得80亿瑞典克朗(7.2亿美元)的现金注入，这是部分偿还了2022年Brookfield首次成为EduCo所有者时提供的140亿瑞典克朗的公司间贷款的结果。
这一流动性举措标志着SBB首席执行官Leiv Synnes的首个重大突破，他于6月接替创始人Ilija Batljan陷入困境的SBB。拥有学校、养老院和其他公共部门建筑的SBB，在利率急剧上升的情况下，试图管理80亿美元的债务，将自己和整个投资组合出售。
据Synnes称，偿还贷款的收益将来自为brookfield控制的子公司提供融资的一家银行集团。他在电话中说:“你可以说这是银行之间的桥梁，然后它将成为资本市场的解决方案。”
该公司表示，5月底宣布的战略评估现已结束。Brookfield交易是SBB更大规模重组计划的一部分，该计划旨在将SBB拆分为三个全资或部分拥有的业务部门，以获取更多资金来源。这家加拿大资产管理公司将控制的教育部门将不再是SBB的子公司，而是独立运营。SBB表示:“EduCo的目标是最终完全通过长期资本市场融资，获得较强的投资级评级。”
8月份，SBB遭到惠誉评级将其评级进一步下调5个级别至垃圾级，惠誉将SBB信用评级下调至B-。这比同行标普全球给出的评级高一级，后者7月将该公司的信用评级下调至CCC+，前景展望为负面。
另外两个业务单元将包括社区和住宅投资组合。SBB表示，将继续寻找机会，引入将在明年年底前持有其住宅业务多数股权的股权合作伙伴。
