据报道，上海、北京等一线城市宣布了"认房不认贷"政策，导致二手房挂牌和预约看房数量大幅增加。中原地产首席分析师张大伟表示，周末的交易大部分是出于对政策的恐慌性反应，还有部分是之前积压的需求。楼市的复苏程度还需要根据后续变化来观察。预计在9月份京沪两地的成交量大幅上涨后，10月份的市场可能会在消化存量需求后再次稳定下来。
银河证券最近的研究报告指出，一线城市纷纷出台"认房不认贷"政策，大规模的家居活动即将展开。随着保交楼政策的推行，竣工工程将迅速修复，将对家居需求起到支持作用。预计2023年1月至7月，全国竣工房屋累计面积将达到3.84亿平方米，同比增长20.5%。官方对地产市场提供了明确的支持态度，近期频繁发布各类地产政策，并逐步扩大政策空间，包括调整首付比例、贷款利率以及"认房不认贷"等措施，对合理住房需求的释放表示乐观。
