该消息提到的利率下限水平是指在商业性个人住房贷款中，利率不会低于LPR加35个基点。这意味着，不管LPR的具体数值如何，上海的商业性个人住房贷款利率都不会低于LPR加35个基点。
这一调整的目的是为了保持房贷利率的相对稳定，并根据市场环境进行调整。央行上海总部通过设定利率自律下限，希望引导市场利率在一定的范围内波动，以维护市场的平稳运行。
需要注意的是，该消息所提到的利率下限仅针对上海地区的首套商业性个人住房贷款。其他地区和其他类型的房贷可能有不同的利率政策。因此，借款人在办理房贷时仍需根据自身需求和具体政策进行选择和申请。
