此文章指出，新的“认房不认贷”政策将有助于促进房地产市场的平稳健康发展。该政策降低了购房者的置换成本，进一步释放了改善性住房需求，可能导致“卖一买一”交易的增加。这将导致刚性和改善性住房需求以及一手房和二手房市场之间的更多互动。在坚持“房住不炒”的前提下，地方政府应根据实际情况切实实施好“认房不认贷”政策，降低居民的购房成本，更好地满足刚性和改善性住房需求。同时，需要根据我国房地产市场供求关系的重大变化，及时调整和优化房地产政策，进一步释放有效需求，促进房地产市场的平稳健康发展。