该研报指出，目前中国地产需求端政策的利好方向已经明确，但尚未真正落地。如果这些政策得以密集实施，并在半年内充分反映，预计可以拉动1.7亿平方米的商品房销售，有望改善销售增速，对国内生产总值（GDP）的直接拉动将达到0.5个百分点，间接拉动将达到0.3个百分点。在悲观和乐观情况下，商品房销售预计将分别增加1,030万平方米和2,310万平方米。在“房住不炒”的导向下，需求端政策的核心仍然是鼓励居民购买自住房，未来关注的重点应该放在推动房地产新模式的发展上。
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