根据中指研究院企业研究总监刘水的观点,证监会宣布的政策针对房地产上市公司的再融资将不受破发、破净和亏损的限制。这一政策被认为对于经营困难的A股上市房企来说是利好消息。目前许多房地产上市公司面临自然违约或经营困难的情况,导致破净或亏损。然而,在再融资方面,这些公司将不再受到这些条件的限制,这将有利于这些企业进行再融资,缓解资金困难,并有助于防范和化解当前房地产企业的风险。