然而，这并不意味着政府不应该对房价进行监管，防止过度放任导致过高的房价，避免楼市泡沫的出现。政府仍然可以通过税收、信贷等手段来调控房地产市场，维护市场稳定。
另外，中小房企需要加强自我调整和转型升级。他们可以通过降价销售、优化产品结构、增加销售渠道等方式来应对经营困难。同时，加强合作，寻求与金融机构、其他房企的合作，争取更多的融资渠道，提升企业的资金实力。
总之，在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，地方政府和房企需要积极应对，通过加强合作、放宽定价限制等方式，共同应对经营困难，保持市场稳定。
