根据政策，购买新建商品住房的市民可享受50%的契税补贴。此外，他们还可以享受优质的教育资源和入学政策。对于购买首套住宅的市民，首付款为房款的20%；而对于购买第二套住宅的市民，首付款比例为30%。此外，住宅的贷款期限最长可达到30年，商业（含公寓）贷款期限最长可达到10年。
对于购买同一个项目的市民，如果购买的新建商品住房数量达到或超过5套，他们可以在已有的优惠政策基础上再享受总房款的9.5折优惠。
以上是关于2023年铁西区（经开区、中德园）房交会优惠政策的报道。请注意，此内容为伪原创，仅供参考。
