公司的净负债率为57.2%,手头现金为7243亿元。综合借贷总额为2070.9亿元,平均借贷成本为4.26%,平均贷款年限为7.19年。
在2023年1至6月期间,集团合同销售额达到985.2亿元,销售总建筑面积为579.9万平方米,销售单价为16987元/平方米。长三角、西部、环渤海、华南及华中地区的合同销售额分别占总额的29.5%、26.4%、22.7%、12.3%和9.1%。
截至2023年6月30日,集团已售出但未结算的合同销售额达到2465亿元,面积约为1570万平方米,为未来核心溢利的稳定增长奠定了坚实基础。
同时,截至2023年6月30日,集团的土地储备达到5489万平方米,权益面积为3816万平方米。平均成本为每平方米5027元,占当期签约单价的29.6%。按地区划分,环渤海、西部、长三角、华中及华南地区的土地储备分别占总面积的31.0%、25.0%、19.7%、14.0%和10.3%。
公司土地储备充足,主要集中在一二线核心城市。下半年将根据市场情况灵活调整推盘节奏。公司还不断推出新产品系列,如云河颂、御湖境、青云阙、砚熙台等,以优化产品品质,精准满足客户需求,并力求在波动市场中抓住机遇。在项目投资方面,公司将继续以销定支,严守投资底线,控制拿地成本,提高资金使用效率,精确投资。