美国商业地产危机：银行贷款大幅下降

2023-08-17 14:54:18

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银行

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根据美国抵押贷款银行家协会（MBA）发布的数据，第二季度商业和多户住宅地产抵押贷款发放额较去年同期下降了53%，但较第一季度增长了23%。在各类房产中，医疗行业的贷款额同比下降了74%，零售和工业行业均下降了55%，多户住宅下降了48%，酒店行业下降了32%。凯投宏观估计，约有1.5万亿美元的商业房地产债务即将到期，需要再融资，可能会引发一波不良房产潮，并导致商业房地产价格下跌多达40%。

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