央行降房贷利率,银行回应谨慎

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央行对于存量房贷利率的发声,引起了市场的广泛关注。8月2日,记者走访了郑州多家银行,了解到目前银行尚未收到关于调整存量房贷利率的具体政策通知。购房者仍按照合同签订的利率执行还贷。据一位股份行个贷经理表示,目前存量房贷利率与新增房贷利率之间存在较大差距,央行连续两次表态,预计今年存量房贷利率很可能会调整,但具体实施方式还不清楚。

根据央行的表态,可以看出央行鼓励银行对存量房贷利率进行调整,并支持协商解决。央行并未明确要求统一调整还是由各家银行根据自身情况进行调整。这意味着各家银行在调整存量房贷利率时可能存在不一致的情况。

对于购房者来说,存量房贷利率的调整将会对其还款压力产生直接影响。当前存量房贷利率普遍较高,调整后将有望减轻购房者的还款压力。然而,由于具体的调整方式尚不明确,购房者还需要继续保持关注,及时了解相关政策的具体落地情况。

总体来看,央行对存量房贷利率的发声显示出了对于市场利率调整的关注,并给予了银行一定的自主决策权。这也是央行引导金融机构更加注重服务实体经济,疏通存量房贷市场的一种表现。购房者在关注存量房贷利率调整的同时,也应该积极与银行进行协商,争取更低的利率执行。

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