评论：这段观点中的“部分银行趁火打劫”、“找机会就增加利息或增加首付款”等表述显然带有明显的情绪色彩，对商业银行的行为进行了过于负面的揣测。实际上，商业银行在贷款利率和首付款要求上的调整，是基于市场供求、风险管理和盈利能力等因素进行的普遍市场行为，并非针对个别住房抵押贷款政策。商业银行确实需要平衡风险与利益，但并非完全将风险转嫁给老百姓。此外,商业银行在提供住房贷款的同时，也需要考虑资金成本、流动性等多重因素。因此，在制定住房抵押贷款政策时，需要充分考虑市场参与者的各种利益和风险因素，以达到平衡各方利益的目的。