由于正值暑假，预计港岛的写字楼需求将在短期内持续低迷，尤其是在核心商业区。莱坊预计港岛区整体写字楼租金全年将下跌3-5%。九龙区写字楼市场目前的趋势是寻求更高的成本效益，这将继续影响租户的搬迁，预计今年的写字楼租金将保持稳定，预计到年底将有温和增长。
报告指出，受到劳动节假期黄金周的影响，今年5月至今的三个月内，零售总额较前三个月增加了12.9%，但零售租金并没有受到好处。过去三年铜锣湾的零售商铺租金平均下跌了80%，尽管外币兑换店一直在该地区积极扩张。
在零售市场方面，莱坊预计6月、7月和8月的零售销货增幅将低于5月份，因为暑假期间许多市民选择外出旅游，入境旅客的消费能力也减弱，因此零售商对第三季度的零售销售表现持谨慎态度。
至于住宅市场，根据香港差饷物业估价署的数据，今年5月份整体住宅楼价按月下跌了0.7%，结束了连续四个月的上涨，年初至今楼价增幅收窄至4.9%。尽管香港金管局放宽了按揭成数来减轻买家的财务负担和促使他们入市，但帮助有限，因为在现行机制下，压力测试要求也会相应增加。只要利率保持高企，短期内住宅楼价将保持低迷。
