7月15日,据报道,上海最近完成了第二批集中供地首轮土地拍卖,平均溢价率为7.82%。这一数字创下了2021年以来上海各批次土地拍卖溢价率的新高。目前,许多上市房企发布了他们的土地拿地公告,其中不少房企在热点城市一次性拿地的金额相当高。有业内人士表示,自2023年以来,热点的一、二线城市土地拍卖的热度有所回升,而多数三、四线城市的土地市场相对冷清。土地市场的持续分化导致了企业投资资金向核心城市集中。