新西兰房价进一步下跌打破反弹乐观

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根据数据显示,新西兰的房价在6月份较5月份下跌了1.2%,这已经连续下跌了15个月,也是自去年10月以来的最大跌幅。这一下跌趋势主要是由于住房贷款利率的上升和经济放缓导致购房者变得更加谨慎。CoreLogic新西兰研究主管Nick Goodall表示,尽管数据表明房地产市场的状况各异,一些市场可能正在经历低谷周期,但其他市场可能还会进一步下跌。

同时,他指出,待售的房产总量很少,供应紧张的情况下,加上净移民数量高、信贷要求放松,以及抵押贷款利率见顶的迹象,将会支撑需求,并最终推动房价上涨。然而,尽管当前价格持续下跌,但平均价格仅会回到2021年中期的水平,对于许多人来说仍然难以负担,这表明需求将不太可能大幅增加或价格出现强劲反弹。

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