公告还披露了奥园的经营情况。行业数据显示，今年1-6月，奥园交付了约1.9万套房源，交付面积约为235.3万平方米。这些积极的经营情况对于包括奥园在内的民营地产企业的自救转型和可持续发展非常重要。
关于债务重组方面，奥园取得了突破。在境内方面，奥园已经与债权人达成了包括公司债和非标债务的展期安排。与此同时，与境内债权人的其他融资安排展期工作也已经进入协商阶段。在境外方面，奥园已经与境外优先票据持有人组成的临时小组达成了关于境外债务全面重组的主要条款协议。境外主要债权人已经同意并签署了重组协议。本次境外重组将包括部分债务转股和永续债。如果成功实施，将大幅改善奥园的资产负债表。
根据境外重组方案，中国奥园将发行新的融资工具来置换原有债券，包括23亿美元的新债务工具，期限为2031年，还包括14亿股普通股、1.43亿美元无息强制可转换债券和16亿美元的永续债。
行业人士认为，发行强制可转换债和永续债后，将有望将其如果实施成功，上市公司的净资产将增加至少36亿美元，资产负债率将显著改善，使公司能够以轻装上阵的姿态重新开始。
从业内人士来看，中国奥园的自救重组前景看好。债务重组的顺利推进不仅将大幅改善奥园的资产负债表，加快复牌进程，也为奥园的良性经营提供了有力支持。同时，它还将有助于修复奥园的信誉, 提升品牌形象，有效刺激和提振奥园的整体地产业务销售运营。
