美国屋签销指降至年内低点,高利率与库存困扰

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由于高抵押贷款利率和库存限制的影响,美国5月成屋签约销售指数月率下降至今年最低水平。这是因为借贷成本高企和供应不足给销售带来了压力,特别是在二手房市场上。许多过去利用较低抵押贷款利率锁定的房主不愿意搬家,这进一步加剧了库存限制,并促使许多买家转向了新房市场。

尽管房屋建筑商已经提高了房屋的产量,但新建房屋的供应仍然不足,并且需要更多时间来满足市场需求。NAR(美国全国房地产经纪人协会)的首席经济学家Lawrence Yun表示,尽管情况不容乐观,但房屋建筑商提高产量的举措还是令人鼓舞的。

这一情况对于房地产市场来说并不理想,因为库存限制和高抵押贷款利率阻碍了销售的增长。然而,随着房屋建筑商逐渐提高产量,市场供应也有望有所改善。然而,这需要时间,并且仍存在不足的供应问题。

总的来说,美国房地产市场目前面临着供应不足和高抵押贷款利率的挑战,这对销售产生了压力。尽管建筑商已经采取了相应措施,但供应仍然不足。因此,需要继续观察市场动向,并寻找解决供应不足问题的方法。

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