香港地建会：长远地价趋稳，觅地仍然困难

梁志坚预计，香港长期地价趋向平稳。他提到，过去有段时间发展商抢地，导致地价飙升30%至40%，因此最关键的是香港政府拿出土地拍卖。

对于最近补地价金额下跌和投地流标情况，梁志坚认为，发展商对市场行情了解，知道市场不佳而谨慎投地。现在，即使内地房企也比以前更了解市况。他预测，未来住宅地将会更受欢迎。

在简约公屋方面，他表示，由于市民和发展商参与不足，香港政府将其发展年期延长至约8年。同时，政府希望私人发展商能够参与，这对大家都有好处。当政府发展有关土地时，也会连带发展周围交通。