根据中国证券报·中证金牛座记者的消息，随着最新一期LPR（贷款市场报价利率）下降，一些地区的房贷利率也相应进行了调整。具体来说，北京、深圳、苏州等地的多家银行已经下调了房贷利率。苏州的首套房贷款利率已经低至4%，而郑州的首套房贷款利率则在此前已经降至3.8%，有望进一步降至3.7%。上海易居房地产研究院的研究总监严跃进表示，随着LPR的下调，预计近期各大银行都会陆续下调房贷利率，一般会下降10个基点。首套房贷利率的进一步下调将对购房者产生积极影响。根据计算，在本次LPR下调10个基点的情况下，如果按揭贷款额为100万元，贷款期限为30年，还款方式是等额本息，月供将从4948.71元减少至4890.17元，每月减少58.54元，累计30年将减少2.11万元。目前，房贷放款速度保持高效运转，部分银行甚至能够在3天内完成贷款发放。