据中金发表报告指出，上周国内61个大中城市的新房销售面积和15个大中城市的二手房销售面积分别环比略有增加和略有下降。但考虑到去年同期基数较高，新房销售面积的年度降幅扩大至-41％，二手房销售面积的年度降幅则为-3％（上上周为13％）。对于6月的销售情况，中金指出新房和二手房销售面积均与5月基本持平，呈现一定的筑底趋势。然而值得注意的是，6月通常是新房推盘和成交高峰期，但今年6月首三周重点城市推盘量较5月下降了20％，成交量也未能较5月有所增长。因此，供需双弱可能是导致这一现象的主要原因。展望未来，中金认为，政策上可能依然会在“因城施策”的框架下进行适度的发力，加之供给不足导致的去库存趋势，房价的预期可能在中期逐渐企稳。