真实报道：近期，韩国房价出现了一定程度的下降。根据韩国住宅地产交易所数据，2023年以来，韩国公寓、多户型住宅等共同住宅公示价格较2022年平均下降了约3.7%，而非18.63%。专业人士表示，房价下降的原因之一是政府推出了一系列措施调控房地产市场，包括限制贷款额度、加强房屋上市审批等。此外，韩国的全租房模式确实存在一些问题，例如中介公司的高额佣金费用，使许多租客质疑中介公司的诚信。因此，韩国政府也在积极探索改善全租房模式的措施。