真实翻译：证券时报发表了广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉的文章，指出近期楼市表现的让人感到困惑。即便是政策再怎么纾困力度大，房贷额度宽松，利率低，开发商降价促销，中介和渠道努力营销客户，地产下行的势头依然无法缓解。渐渐地，各方 arrived at 一个共识，即若不能探索新的发展模式，房地产可能极难稳定下来。所谓“新的发展模式”并不是高大上的东西，而应从供应端（而非需求端）去思考和突破。只要做到两点，新的发展模式就到位了：一是房子要及时、质量有保障地建好，公共配套和房子同时交付，品质一致；二是要及时捕捉不同群体对住房需求的最新变化，并在住房供应政策上做出调整。